Несколько месяцев назад мы опубликовали материал, посвященной ситуации в поселке Развилка Ленинского района. Тогда жители одного из домов обратились в нашу редакцию с просьбой помочь им. Они утверждали, что их дом был «захвачен» недружественной компанией с помощью нечистых методов конкуренции. Мы заинтересовались происходящим там. И действительно, на наш взгляд, там мог быть подлог. Недавно эта история получила продолжение. Напомним суть происходящего. Речь идет о доме по адресу: Московская область, поселок Развилка, 45. С осени позапрошлого года этим домом управляла «УК Развилка». Она была выбрана в качестве управляющей организации по результатам открытого конкурса. Но спустя год там якобы состоялось собрание по выбору компании «УК Эстет». Руководство «УК Развилка» не растерялось и вслед за «УК Эстет» провело свое собрание, где подтверждались полномочия компании. Естественно, как это и бывает в таких случаях, далее от «Развилки» последовало обращения в суд. Решения собрания было обжаловано в Видновском городском суде. При этом имеется масса заявлений в суд о подложности подписей. Но, несмотря на это, Государственная жилищная инспекция все равно внесла дом в реестр лицензии «УК Эстет». Как полагают в «Развилке», тем самым был нарушен п. 13 приказа Министерства строительства и РФ от 25 декабря 2015 года № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». Кроме того, руководитель «Развилки» Роман Пегов считает странным и подозрительным, что Госжилинспекции в этом конфликте подозрительно заняли позицию новичка. Так, например, по его словам, на одном из собраний «Эстета» произошел совсем анекдотичный случай. Туда прибыл начальник юридического департамента Госжилинспекции Константин Шрайбер и стал убеждать, что «Эстет» взял в управления дома на законном основании. Не удивительно, что законность собрания в пользу «Эстета» признала и замруководителя Госжилинспекции Светлана Выборова, а потому и включила эти два дома в реестр лицензии «Эстета». На одном из судов, на котором разбирался вопрос подделки подписей, присутствовал представитель Госжилинспекции. И когда юрист «Развилки» попросил вызвать в суд свидетелей, которые бы могли заявить, что подписи поддельны, то чиновник от ГЖИ запротестовал. Не странно ли это? Руководство «Развилки» прямо говорит, что «Эстет» пользуется покровительством в данном госоргане. С 1 февраля «УК Эстет» приступила к управлению домом. Одновременно с офисом «УК Развилка» стали происходить странные вещи. Во-первых, была сорвана табличка. Во-вторых, сама дверь была испачкана непонятным липким веществом. В-третьих, помещение было отключено от электричества. И все это без предупреждения. При этом часть жителей еще не оплатила квитанции «Развилки», а сделать это можно было через терминал, который стоит в офисе. Но без электричества он не работал. Отношения с жителями сразу не сложились. Новую компанию поддерживали лишь единицы, те, кто, видимо, имел с этого некоторые дивиденды. Противники прихода «УК Эстет» просто перестали платить. Другим не было особой разницы, кто именно управляет, но они все равно перестали оплачивать квитанции. В ответ «УК Эстет» действовал методом принуждения: грозился отключить квартиры от коммунальных ресурсов. Возмущению жителей не было предела. Вот что, например, говорила жительница дома № 45 Елена Михайловна. В ее глазах «Эстет» нелегитимен. «Когда они проводили голосование, то мучили жителей вопросами, почему вы не проголосовали за „УК Эстет“, что вам не нравится и так далее. При этом просто обманывали доверчивых жителей, например, говорили, что „УК Развилка“ сама уходит, а вместо нее приходит новая компания, поэтому распишитесь в бюллетенях. Однажды я зашла в лифт и там столкнулась с сотрудниками „УК Эстет“. Они меня спросили, голосовала ли я за „Эстет“. Я сказала, что нет. Так они тут же стали совать мне бюллетень и просить проголосовать. Ну что это такое? Все это наводит на мысли, что все это голосование было проведено не совсем честно. И главное — некрасиво. Причем здесь эстетика?» Другой житель дома, Сергей, также оказался не доволен, что их дома оказались в руках «Эстета». «Во-первых, мне не нравится, что это компания из Подольска, что они тут забыли?»,- говорит он.- «Во-вторых, у нас в домах все было хорошо. Лично у меня нет никаких претензий к „Развилке“. Были мелкие недочеты, но они есть у всех. Если бы было все плохо, то наши жители, в том числе и я, закидали бы Госжилинспекицю жалобами на „Развилку“. Но этого не было. „УК Эстет“ раздул проблему на пустом месте и просто, обманув жителей, и, как мне кажется, подделав подписи, захватил дом. К тому же, я считаю, домами должны управлять профессионалы с опытом. В „Развилке“ работают люди, у которых за плечами опыт работы в составляет несколько десятилетий. А „Эстет“ недавно зарегистрированная компания. Вот кто такой Добриков, ее директор? Про него ничего неизвестно. Откуда он взялся на наши головы? К тому же недавно я разговаривал с дворниками „Эстета“, те говорят, что им задерживают зарплату. То есть денег у „Эстета“, скорее всего, нет. И я им платить пока не буду. Пусть закончатся все суды. На каком основании они нам выставляют квитанции?» А тем временем шли суды. Сначала было решение Видновского суда о том, что собрание собственников по выбору «УК Эстет» неправомочно. И вот 17 июля Московской областной суд подтвердил решение Видновского суда. А именно: он отказал в апелляционной жалобе противоположной стороны. Это значит, все это время компания-агрессор управляла домом незаконно. В этой ситуации руководство «Развилки» удивляет поведение Государственной жилищной инспекции. Имели ли она право убирать этот дом из реестра «Развилки» и включать его в реестр «Эстета»? Нет. Это подтвердил Арбитражный суд Московской области. «Если ГЖИ не имело право забирать у нас дом, пока шли суды, значит, получается, дом был, как говорят, „отжат“, а наш бизнес пострадал», — задается риторическим вопросом директор «Развилки» Роман Пегов. — «То есть мы имеем право подать в суд на недополученную сумму». Точка в этой истории еще не поставлена. Но наши изначальные предположения о том, что в этой истории был подлог, подтвердились. Вряд ли жители будут просто так звонить в редакцию с жалобами. К тому же, как выяснилось, эта была не единственная попытка «УК Эстет» «захватить» жилой фонд у других компаний. Например, летом текущего года от действий данной организации чуть не пострадала компания МУП «УК ». В ее реестре числится соседний дом № 43. Но все обошлось. А потому, во-первых, просим всех, кто считает, что их дом захватывает недружественная компания, обращаться к нам. Во-вторых, просим считать данную информацию официальным обращением в правоохранительные органы о подлоге листов голосований за «УК Эстете», а также незаконности действий отдельных чиновников. Кроме того, мы продолжим изучать произошедший коммунальный конфликт в Развилке и постараемся определить всех фигурантов этого «мракобесия», как выразился один из жителей.
Компании «УК Эстет» не удалось «отжать» дом в поселке Развилка
